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Cláusulas de vencimiento anticipado e intereses moratorios

Además de la nulidad de las cláusulas suelo declarada por el Tribunal Supremo, existen otra serie de cláusulas que se encontraban de forma habitual en préstamos hipotecarios

Además de la nulidad de las cláusulas suelo declarada por el Tribunal Supremo, existen otra serie de cláusulas que se encontraban de forma habitual en préstamos hipotecarios que han sido declaradas nulas por abusivas con respecto al deudor hipotecario.

La cláusula de vencimiento anticipado es aquella que hace referencia a la cancelación, de forma unilateral y previa a la fecha de vencimiento de un contrato, por parte del acreedor.
Esta cláusula figura en muchos contratos hipotecarios y permitía a la entidad bancaria dar por finalizado el contrato en cuanto se diera alguna situación de pago, pasando automáticamente a iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria.
La justicia ha entendido que se trata de una cláusula que puede ser abusiva si no quedan debidamente reflejados y concretizados los motivos por los que esta cancelación puede producirse.

Por otro lado, los intereses moratorios son aquellos intereses que el acreedor cobra cuando se produce un impago o un retraso en el pago de la deuda por parte del deudor. Al importe de esta deuda se le aplican unos intereses moratorios adicionales que incrementan el importe de la misma.
Tras recientes sentencias se ha establecido que algunas de las cláusulas referentes a estos intereses moratorios podían considerarse abusivas, sobre todo en lo que respecta al importe del interés.

Para establecer si nuestro contrato hipotecario contiene estas, y otro tipo de cláusulas, que pueden resultar abusivas, es necesario que un abogado hipotecario especializado las revise.
Si, como consecuencia de dicha revisión, detectamos la existencia de este tipo de cláusulas, podemos negociar con el banco la anulación de las mismas, o bien que no se apliquen. Si ya se han aplicado y como consecuencia de ello se ha producido un perjuicio económico, se puede reclamar la devolución del importe incluso a través de la vía judicial.

Contacte con nuestros abogados hipotecarios de Murcia para exponernos su caso con detalle y le asesoraremos legalmente acerca de todos sus derechos.
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Abogado Hipotecario Murcia - 1ª CONSULTA GRATIS: Cláusulas de vencimiento anticipado e intereses moratorios
Cláusulas de vencimiento anticipado e intereses moratorios
Además de la nulidad de las cláusulas suelo declarada por el Tribunal Supremo, existen otra serie de cláusulas que se encontraban de forma habitual en préstamos hipotecarios
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